immeuble R+5 en plein centre historique

Description

Immeuble d’exception à louer – Alger Centre Un bien rare au cœur d’Alger Nous vous proposons à la location un immeuble d’exception d’une superficie totale de 1 240 m², dont 853 m² habitables, idéalement situé à Alger Centre, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et central, cet immeuble bénéficie d’un atout particulièrement rare : une construction récente datant de 2014 en plein cœur historique d’Alger. Un véritable compromis entre l’emplacement exceptionnel du centre-ville et le confort d’un immeuble moderne. Un immeuble aux multiples possibilités L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec un appartement par palier, chacun développant une superficie habitable de 170,65 m², en configuration F5. Les deux premiers niveaux ont été aménagés en bureaux, tandis que les trois niveaux supérieurs sont aménagés en appartements. L’ensemble de l’immeuble ainsi que les appartements sont en très bon état, avec des parties communes parfaitement entretenues. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à différents projets professionnels, notamment : * Appart-hôtel / résidence hôtelière * Siège ou bureaux de société * Centre administratif ou professionnel * Cabinets et activités professionnelles * Location des appartements individuellement Des appartements spacieux et fonctionnels Chaque appartement, baigné de lumière, comprend : * 4 chambres * Un séjour * Une cuisine * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un balcon La distribution par niveau permet également de conserver une indépendance totale entre les différents appartements, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation. Un garage de grande capacité Le bien dispose également d’un garage de 178 m², permettant d’accueillir environ 4 à 5 véhicules. Un box de rangement est également présent au niveau du garage, ainsi qu’une petite cour directement accessible depuis celui-ci, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Une terrasse exceptionnelle avec vue Pour compléter ce bien, l’immeuble bénéficie d’une grande terrasse d’environ 180 m², offrant une vue dégagée sur le port d’Alger ainsi que sur le Mémorial du Martyr (Maqam Echahid). La terrasse dispose également d’un box de rangement, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un bien à fort potentiel Avec son emplacement stratégique à Alger Centre, sa construction récente, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, son garage et sa configuration permettant plusieurs modes d’exploitation, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché locatif algérois. Un bien particulièrement adapté aux entreprises, investisseurs et opérateurs à la recherche d’un emplacement central, prestigieux et polyvalent. Possibilité de louer l’immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement, selon le projet du locataire.

Localisation